1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
品川区
85.4万円/㎡
前年比-17.4%
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シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.6%割安
相場
2,903万円
87.1万円/㎡
1,721
2,509
3,296
4,084
AI査定結果
推定相場価格
2,903万円
87.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,509万円〜3,296万円
75.2万円/㎡〜98.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
シャンボール南品川
2,799万円（84.0万円/㎡）/ 6階 / 33.34㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は69.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 2,799万円 | 84.0万円 | 6階 | 33.34㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/08/18 | 2,890万円 | 80.3万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 67.2万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,048万円 | 66.1万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/03 | 2,148万円 | 69.4万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 70.4万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,600万円 | 51.7万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | - |
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 73.6万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/05 | 2,380万円 | 76.9万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,198万円 | 71.0万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 71.7万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 74.4万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,580万円 | 71.7万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 57.8万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 69.4万円 | 10階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,035万円 | 65.7万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | シャンボール南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,799万円 | 84.0万円 | 33.34㎡ | 1DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,880万円 | 97.0万円 | 29.7㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/11 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南東 | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,180万円 | 93.1万円 | 34.15㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、品川区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.0万円）は品川区の平均と比較して1.6%割安です。
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