シャンボール南品川

  • 東京都品川区南品川五丁目

  • 京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分

  • 1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
2,280万円
73.6万円/㎡
相場
2,382万円
77.0万円/㎡
1,359
2,041
2,724
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
77.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,724万円
65.9万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年5月22日
シャンボール南品川
2,280万円（73.6万円/㎡）/ 5階 / 30.96㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は67.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,280万円73.6万円5階 30.96㎡ 1DK南東
2025/05/052,380万円76.9万円5階 30.96㎡ 1DK南東
2025/04/182,148万円69.4万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2025/03/291,600万円51.7万円1階 30.96㎡ 2K-
2024/11/102,198万円71.0万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2024/06/082,580万円71.7万円8階 36㎡ 1LDK南東
2024/05/212,680万円74.4万円8階 36㎡ 1LDK南東
2024/05/112,580万円71.7万円4階 36㎡ 1LDK南東
2024/01/271,790万円57.8万円1階 30.96㎡ 2K南東
2023/12/272,499万円69.4万円10階 36㎡ 1LDK南東
2023/08/242,035万円65.7万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2023/08/241,980万円64.0万円1階 30.96㎡ 2K南東
2023/05/272,599万円72.2万円10階 36㎡ 1LDK南東
2023/05/222,090万円67.5万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2023/02/272,290万円74.0万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2023/02/102,098万円67.8万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2023/01/192,098万円67.8万円1階 30.96㎡ 1DK南東
2023/01/132,199万円71.0万円1階 30.96㎡ 1DK-
2022/11/072,290万円74.0万円1階 30.96㎡ 1DK南東
2022/11/042,298万円74.2万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2022/10/232,180万円70.4万円2階 30.96㎡ 1DK東
2022/09/192,280万円73.6万円2階 30.96㎡ 1DK南東
2022/02/111,780万円57.5万円2階 30.96㎡ 1K南東
2022/02/072,499万円69.4万円8階 36㎡ 1DK南東
2022/01/292,500万円69.4万円8階 36㎡ 1DK南東
2021/03/012,300万円69.0万円4階 33.32㎡ 1LDK南東
2021/01/101,998万円64.5万円4階 30.96㎡ 1DK南東
2020/07/091,890万円61.0万円7階 30.96㎡ 1DK-
2020/06/031,560万円50.4万円6階 30.96㎡ 1DK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17シャンボール南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅2分 2,280万円73.6万円30.96㎡1DK5階 / 10階建 南東1970年98戸SRC
2024/07/27秀和南品川レジデンス
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 3,380万円93.4万円36.19㎡1LDK8階 / 10階建 北西1971年86戸SRC
2022/06/16シャンボール第2南品川
品川区南品川三丁目
青物横丁駅2分 2,590万円71.9万円36㎡1R+サービスルーム1階 / 7階建 南西1970年51戸RC
2025/05/20マンション仙台坂カトレア
品川区東大井五丁目
大井町駅6分 3,280万円101.5万円32.3㎡1LDK2階 / 11階建 東1971年66戸SRC
2024/09/01クレールメゾン品川
品川区東大井一丁目
鮫洲駅5分 3,380万円91.6万円36.9㎡1R3階 / 14階建 南1975年134戸SRC
2024/09/22北品川フラワーホーム
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 2,480万円70.5万円35.19㎡1DK7階 / 9階建 南1972年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、品川区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.6万円）は品川区の平均と比較して10.1%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積20.96㎡〜40.96㎡の平均販売価格
東京都
74.7万円/㎡
前年比+5.5%
品川区
81.9万円/㎡
前年比+8.0%

マンション概要

マンション名シャンボール南品川
所在地東京都品川区南品川五丁目
交通京急本線青物横丁駅徒歩2分
築年月1970年
階数10階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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