1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
品川区
76.0万円/㎡
前年比-1.9%
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,030万円
84.2万円/㎡
1,677
2,579
3,481
4,382
AI査定結果
推定相場価格
3,030万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,579万円〜3,481万円
71.6万円/㎡〜96.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月20日
シャンボール南品川
2,890万円（80.3万円/㎡）/ 4階 / 36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は68.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 2,890万円 | 80.3万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 2,080万円 | 67.2万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/10 | 2,048万円 | 66.1万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/07/03 | 2,148万円 | 69.4万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,180万円 | 70.4万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/06/09 | 1,600万円 | 51.7万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | - |
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 73.6万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/05/05 | 2,380万円 | 76.9万円 | 5階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/11/10 | 2,198万円 | 71.0万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,580万円 | 71.7万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 74.4万円 | 8階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,580万円 | 71.7万円 | 4階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 1,790万円 | 57.8万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/12/27 | 2,499万円 | 69.4万円 | 10階 | 36㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,035万円 | 65.7万円 | 4階 | 30.96㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 30.96㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は83.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | シャンボール南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅2分 | 2,890万円 | 80.3万円 | 36㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 2,980万円 | 93.2万円 | 31.97㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 目黒ハイホーム 品川区上大崎三丁目 | 五反田駅6分 | 2,690万円 | 64.4万円 | 41.76㎡ | 2DK | 4階 / 14階建 | 北西 | 1969年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 新池田山マンション 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 3,940万円 | 90.1万円 | 43.71㎡ | 2DK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1971年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 戸越ハイツ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,280万円 | 78.9万円 | 41.56㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、品川区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は品川区の平均と比較して5.7%割高です。
販売中の類似マンション
五反田永谷タウンプラザ
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 7分
1979年築 / 11階建 / 34戸 / SRC造
戸越公園マンション
東京都品川区戸越六丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 4分
1970年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
シャンボール旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1970年築 / 11階建 / 70戸 / SRC造
五反田ダイヤモンドマンション
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 192戸 / SRC造
セブンスターマンション第2五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1980年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
モナーク大井
東京都品川区大井四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造